خروج از حساب کاربری، آماده به کار…
حتی اگر سرمایه گذاری املاک و مستغلات یکی از امن ترین سرمایه گذاری ها در این دنیا باشد، از سقوط مصون نیست. در اینجا چند نکته برای کمک به سرمایه گذاران برای آماده شدن برای سقوط بازار وجود دارد.
هر کشوری در این دنیا بسته به وضعیت بازار، بحران املاک و مستغلات خود را داشته است. به عنوان مثال، در ایالات متحده، یک سقوط املاک و مستغلات در دهه 2000 رخ داد و قیمت ها در سال 2005-2006 شروع به کاهش کردند. برخی از سرمایه گذاران وحشت زده شدند و مجبور شدند خود را با تخفیف زیادی بفروشند. امروز، ما در چرخه دیگری هستیم و هیچکس نمی تواند پیش بینی کند که سقوط بعدی چه زمانی رخ می دهد. به عنوان یک سرمایه گذار املاک و مستغلات، باید برای این کار آماده باشید و باید از خود در صورت سقوط املاک جدید محافظت کنید. در اینجا پنج نکته برای سرمایه گذارانی وجود دارد که به دنبال محافظت از خود در برابر املاک و مستغلات هستند:
مطالب مرتبط: 4 آماده سازی که اکنون می توانید برای جلوگیری از له شدن در تصادف بعدی انجام دهید
حتی اگر برخی سرمایه‌گذاری‌ها وسوسه‌انگیز باشند، لازم است که ظرفیت تامین مالی خود را بشناسید و همیشه به آن پایبند باشید. برای رسیدن به این هدف، می توانید با بانک یا سازمان تامین مالی دیگر چک کنید. اطمینان حاصل کنید که فقط در املاکی سرمایه گذاری می کنید که توانایی پرداخت آن را دارید. خطر، در صورت سقوط املاک، این است که ملک شما ارزش خود را از دست بدهد. اگر مشکلات مالی را که یک سقوط می تواند ایجاد کند به این اضافه کنید، دیگر نمی توانید وام خود را بازپرداخت کنید و مجبور خواهید بود ملک خود را بفروشید. در میانه یک بحران، ملک شما با کمترین قیمت خواهد بود. اگرچه این امر بعید است، اما با توجه به حباب فعلی اموال، باید برای این نتیجه برنامه ریزی کرد تا در صورت وقوع این رویداد، ناآماده گیر نمانند.
هر اتفاقی که بیفتد، باید آرامش خود را حفظ کرد و در خرید و فروش ملک عجله نکرد. به عنوان یک سرمایه گذار، هر تصمیمی که می گیرید باید نتیجه یک بازتاب بالغ باشد. قبل از شروع هر گونه ، ابتدا باید تحلیلی از بازار فعلی املاک و مستغلات انجام دهید. در مواقع بحران، اگر می ترسید که قیمت حتی بیشتر شود، ممکن است گرفتار جنون خرید با قیمت بالا شوید. اما، مانند هر سرمایه‌گذاری، برای سودآوری، باید کارها را متفاوت از دیگران انجام دهید. وقتی همه برای خرید عجله دارند، باید به خاطر داشته باشید که اکنون زمان سرمایه گذاری نیست تا مجبور نباشید بیشتر از ارزش واقعی ملک بپردازید.
وقتی در ملکی سرمایه گذاری می کنید، تعهدی 10، 20 یا حتی 25 ساله می دهید. در صورتی که قادر به پرداخت ماهانه خود نباشید، باید مقداری پس انداز داشته باشید. بیمه های مختلفی مانند اجاره بدون پرداخت یا بیمه جای خالی اجاره می توانند در این زمینه به شما کمک کنند. اما کنار گذاشتن مقداری پول نقد به شما این امکان را می دهد که از فرصت های سرمایه گذاری دیگر نیز استفاده کنید و به شما این امکان را می دهد که در صورت سقوط بازار املاک و مستغلات برای چند ماه خود را پناه دهید.
مطالعه سودآوری ملک یک گام اساسی قبل از اقدام به سرمایه گذاری واقعی است. یک ملک سودآور، حتی در صورت سقوط بازار املاک، کمتر احتمال دارد ارزش خود را از دست بدهد. علاوه بر این، در مورد سرمایه گذاری اجاره، مستاجران شما همچنان موظف به پرداخت اجاره بهای خود هستند، زیرا، حتی در شرایط بحران، نیاز به مسکن حیاتی است. در این صورت احتمال بسیار کمی وجود دارد که شما ملک خود را بفروشید و تحت تاثیر سقوط املاک قرار بگیرید. به همین دلیل، بسیار مهم است که پروژه سرمایه گذاری خود را به دقت مطالعه کنید. در صورت امکان این کار را با کمک یک متخصص در این زمینه انجام دهید.
مطالب مرتبط: چگونه می توانیم خرید ملک را سودآور کنیم
این آخرین استراتژی ضروری است، زیرا می تواند خطرات ضرر شما را به حداقل برساند. اگر فقط در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنید، سقوط در این بازار می تواند باعث شود کل ثروت خود را از دست بدهید. بنابراین، اگر می خواهید سرمایه گذاری خود را تا حد امکان تضمین کنید، تنوع بسیار مهم است. به عنوان مثال، این می تواند سرمایه گذاری در ، در یک ارز دیجیتال خاص، در طلا یا در یک تجارت فیزیکی یا مجازی . در هر صورت، قرار دادن تمام تخم مرغ ها در یک سبد هرگز ایده خوبی نیست. برای اینکه بتوانید با موفقیت سرمایه گذاری های مختلف خود را متنوع کنید ، ممکن است بخواهید از یک متخصص در این زمینه کمک بگیرید که تمام شرایط لازم برای راهنمایی شما را داشته باشد.
آیا تشریفات می توانند فرهنگ شرکتی بی روح ما را اصلاح کنند؟ یک طراح تشریفات می‌گوید بله، اما برخی می‌ترسند که حتی بیشتر از خودشان به دفتر بدهند.
آیا می خواهید فروش را افزایش دهید؟ از این هک برند استفاده کنید.
این بچه های کالج با پول میتسوای خود یک شرکت تی شرت سفارشی خریدند. اکنون این یک تجارت 40 میلیون دلاری است.
5 جریان درآمدی که ثروت شما را افزایش می دهد
این برند مورد علاقه سفالگری توسط نوه هانری ماتیس تأسیس شد. اکنون، کارخانه آن آزمایشی در شیوه های کار عادلانه است.
آیا استراتژی دیجیتال مارکتینگ شما علامت خود را از دست داده است؟ در اینجا نحوه بیان آمده است.
"اغلب پاسخ درستی وجود ندارد": یک اقتصاددان مشهور هوشمندانه ترین راه برای مقابله با "مشکلات وحشی" زندگی را توضیح می دهد.
فراس موسی
سایمون لاول
کارکنان Entrepreneur Media, Inc.
مشترک شدن در خبرنامه ما
آخرین اخبار، مقالات و منابع ارسال شده به صندوق ورودی شما.
من درک می کنم که داده هایی که ارائه می کنم برای ارائه محصولات و/یا خدمات و ارتباطات فوق شرح داده شده در ارتباط با آنها استفاده خواهد شد.
برای اطلاعات بیشتر سیاست حفظ حریم خصوصی ما را بخوانید.
حق چاپ © 2022 Entrepreneur Media, Inc. کلیه حقوق محفوظ است.

Entrepreneur® و علائم مرتبط با آن علائم تجاری ثبت شده Entrepreneur Media Inc هستند.
پیوند با موفقیت کپی شد

source

توسط artmisblog