یانگ هویان، سهامدار عمده غول املاک چینی کانتری گاردن، شاهد کاهش ارزش خالص دارایی خود به 11.3 میلیارد دلار در یک سال بود.
شاخص میلیاردرها در روز پنجشنبه نشان داد که ثروتمندترین زن آسیا بیش از نیمی از دارایی خود را در سال گذشته از دست داده است زیرا بحران بخش املاک و مستغلات چین همچنان در حال بدتر شدن است.
بر اساس شاخص میلیاردرهای بلومبرگ، یانگ هویان، سهامدار عمده در بزرگترین توسعه دهنده املاک چین، کانتری گاردن ، شاهد کاهش بیش از 52 درصدی دارایی خالص خود به 11.3 میلیارد دلار از 23.7 میلیارد دلار در سال گذشته بود.
در نشانه ای از سرایت بحران به توسعه دهندگانی که قبلاً تصور می شد قوی هستند، ثروت یانگ ضربه بزرگی را در روز چهارشنبه وارد کرد، زمانی که سهام کانتری گاردن مستقر در گوانگدونگ در فهرست هنگ کنگ 15 درصد سقوط کرد پس از اینکه شرکت اعلام کرد سهام جدید را به فروش خواهد رساند. پول نقد جمع کنید
به گفته رسانه های دولتی یانگ زمانی که پدرش – بنیانگذار باغ کانتری یانگ گوچیانگ – سهام خود را در سال 2005 به او منتقل کرد، ثروت خود را به ارث برد.
او دو سال بعد پس از عرضه عمومی اولیه سازنده در هنگ کنگ، ثروتمندترین زن آسیا شد.
اما او اکنون به سختی این عنوان را حفظ کرده است و فن هونگوی، غول الیاف شیمیایی، در روز پنجشنبه با ثروت خالص 11.2 میلیارد دلار نایب قهرمان شد.
مقامات چینی در سال 2020 با بدهی های بیش از حد در بخش املاک سرکوب کردند و باعث شد بازیگران اصلی مانند اورگراند و ساناک برای پرداخت با مشکل مواجه شوند و آنها را مجبور به مذاکره مجدد با طلبکاران در آستانه ورشکستگی کرد.
خریداران در سراسر کشور که از تاخیر در ساخت و ساز و تاخیر در تحویل املاک خود خشمگین هستند، شروع به خودداری از پرداخت وام مسکن برای خانه های فروخته شده قبل از اتمام کرده اند.
در حالی که کانتری گاردن از آشفتگی صنعت آسیبی ندیده است، سرمایه گذاران را با اعلامیه ای در روز چهارشنبه مبنی بر اینکه قصد دارد بیش از 343 میلیون دلار از طریق فروش سهام به دست آورد، تا حدی برای پرداخت بدهی ها، به وحشت انداخت.
کانتری گاردن در پرونده ای به بورس اوراق بهادار هنگ کنگ گفت: درآمد حاصل از فروش برای "تأمین مالی مجدد بدهی های دریایی موجود، سرمایه در گردش عمومی و اهداف توسعه آتی" استفاده می شود.
رگولاتور بانکی چین از وام دهندگان خواسته است تا از بخش املاک حمایت کنند و «نیازهای مالی معقول» شرکت ها را برآورده کنند، زیرا تحلیلگران و سیاست گذاران از سرایت مالی هراس دارند.
تخمین زده می شود که بخش املاک 18 تا 30 درصد از تولید ناخالص داخلی کشور را تشکیل می دهد و محرک اصلی رشد در دومین اقتصاد بزرگ جهان است.
تحلیلگران هشدار داده‌اند که صنعت در «چرخه معیوب» فرو رفته است که اعتماد مصرف‌کننده را بیشتر تضعیف می‌کند، پس از انتشار ارقام رشد ناامیدکننده سه ماهه دوم که بدترین رقم از زمان شروع همه‌گیری کووید-۱۹ بود.

source

توسط artmisblog